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状元府

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均价 4000 元/平 房价计算

最近更新时间: 2022-04-09

在售

区域位置:市中心区

项目地址:褒禅山路与清溪路交汇处

最新开盘:

联系人:安徽龙润房地产开发有

0555-4395666

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基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 4000元/平米
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商:安徽龙润房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 褒禅山路与清溪路交汇处
  • 售楼处地址: 褒禅山路与清溪路交汇处

楼盘概况

1、项目背景“状元府”由安徽龙润房地产开发有限公司开发,深圳市华港华建设计有限公司承担项目设计。2、项目概况:本项目位于含山县城褒禅山路和清溪路交口处,位于含山新城区,毗邻玉龙湖公园、向东与新含中、县委、县政府大楼遥相呼应、向南远眺含山县体育馆,向西规划中的建材大市场隔河相望,该项目地处的新城区,前期已有许多项目竣工交付使用,交通十分顺畅,地理位置得天独厚,配套设施齐全,加之建筑设计新颖,是城市居民现代化的居家、生活的首选之地。 3、建设规模本项目总用地面积35932m2,建筑占地面积68278.63m2,总建筑面积68278.63m2。商业建筑面积14072m2、容积率1.61,绿化率40%。该项目计划分两期开发。一期共8栋楼,分别为1~8号楼,为多层,二期共4栋楼,分别为9~12号楼,为小高层。一期期工程已开工建设,主要施工单位为铜陵宏图建设。4、指导思想和主要原则强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的环境空间。坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则,合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5、总平面布置1、目标:营建优美的住宅社区,创造宜人的高尚品质,在考虑社会效益,环境效益的同时提升用地的经济效益,使住宅社区达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求,创造出“以人为本”人居环境、舒适优美的完美空间,同时具有鲜明的地方特色和时代气息。2、规划:尊重该地块详细规划的布置格局,住宅规划设计根据国家对居住建筑的有关规定,本着“以人为本,效益至上,改造环境”的原则,充分考虑居住环境,社区服务的完整性和现代感。本工程充分利用现有条件创造出富有现代建筑新形象,处理好建筑与人、环境的关系,达到和谐的理想效果。总体设计符合规划、消防、环保、防灾、减灾等要求,实现可持续发展。6、特点1、以风情建筑语言及绿色生态、气候等的设计理念,完成诗意人居时代精神表达,创造性的构架,魅力四射的时代特征,塑造具有人文内涵的崭新地标。从建筑外观到室内功能布局都充分的体现了建筑的特点。2、平面设计体现在每个细节上,做到“内”与“外”,“洁”与“污”,“主”与“客”的严格分离,互不干扰,设计中充分考虑的景观效果,起居室大面积落地窗,将绿色美景引入。主卧室采用落地窗或大幅低凸窗,兼顾景观与户内环境,穿插其中的露台及廊道为业主提供多层次生活空间;同时让建筑呈现灵活多变,但有序的丰富形象;客厅阳台形式多变,入户花园经典浪漫,住宅结合外部形象,统一考虑室外空调和给排水管道的位置。3、建筑造型根据总体布置,建筑规模,平面形式,使用功能,采用了建筑的特色元素。以满足不同方向视觉均较丰富、完整,同城市环境具有良好的视觉关系,及强烈的视觉冲击感。加之立面采用高低错落、虚实对比的手法,变化中求统一。立面的造型内外分层,以达到具有鲜明个性的完美建筑群体形象。

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